一、项目名称:城发发梧桐中心酒店租赁遴选项目

　　二、遴选人:武汉星晟合创置业有限公司

　　三、项目概况与遴选范围

　　1、项目地点: 蔡甸区蔡甸街新天大道与五贤东路交汇处以西(蔡甸街铁铺村)

　　2、项目概况:项目计划总投资约1.7亿元，预计本年内开工，建设周期18个月。用地面积面积约 7857.00 平方米，计容建筑面积 19642.50 平方米，不计容建筑面积 6769.54 平方米，总建筑面积 26412.04 平方米，容积率2.5，建筑密度29.09%。规划方案布局为 2 栋楼，含一层地下室。其中1#楼为11层住宅(含配套公建)。2# 楼分高层以及商业裙房，商业裙房涉及楼层为 1~2层;2层至4层为办公，5-18层为酒店，商业服务业设施建筑面积为15694.36平方米。项目紧邻同济医院中法新城院区，中法生态城管委会。项目定位于集餐饮、酒店、总部办公等功能于一体的高端商务中心。

　　四、遴选内容：酒店招租。

　　五、报名条件：

　　1、在中华人民共和国境内依法设立的酒店品牌企业或具有酒店品牌授权的酒店运营企业。

　　2、具有3年及以上酒店运管经验，具有从事酒店运营管理的相关人员和设备保障;

　　3、参选单位所经营品牌酒店要求在全国范围内有10家及以上的公开加盟店;

　　4、本次酒店租赁规模不少于80间客房(约5000平方米)

　　5、未被列入政府采购失信名单，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。近三年内未发生重大安全生产、火灾等责任事故。

　　六、报送资料

　　(包括但不限于)

　　1、在工商行政管理机关注册登记取得的营业执照;

　　2、参选材料中需附法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件及受委托人身份证复印件;

　　3、公司资质证书、营业执照、资质证书;

　　4、工作方案。参选单位根据梧桐中心设计方案(附件)提供项目策划书，项目策划书须包括项目内部规划设计、区域分析、竞品分析等，同时提供租赁面积、租期、租金、租金增幅方式及其他相关需求。

　　七、遴选方式

　　本次遴选采用方案比选(品牌、面积、租期、租赁价格、租金增幅等指标)，参选单位提供相应参选文件，由评委进行入围初选，确定1-3家单位后通知入围单位进行竞争性谈判，按结果进行推荐排名，按排名顺序确定最终合作单位。

　　八、参选文件提交要求

　　1、参选文件提交一式两份，一正一副，文件资料必须密封，在封口加盖公章，所有材料均应加盖单位公章。

　　2、报送地点：武汉市黄陂区盘龙城经济开发区航城西路航发·智慧城三楼-武汉星晟合创置业有限公司。

　　3、请参选单位于2023年07月28日(星期五)9：00前将密封完整的参选文件提交至遴选人，逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，遴选人不予受理。

　　九、联系方式：邵女士      电话：18171811222

梧桐中心招租遴选公告7.19.docx (29.72 KB)

附件城发梧桐中心项目设计方案.pdf (3.59 MB)